1989〜1999年築, 専有面積59.60㎡〜79.60㎡の平均販売価格
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--万円/㎡
前年比--
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前年比--
ソシエ北大阪壱期棟
大阪府大阪市淀川区東三国三丁目
/ 東三国駅 徒歩5分
1994年築 / 15階建 / 339戸 / SRC造
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価格偏差値
60.5
非常に割安
推定相場価格より8.3%割安
相場
4,015万円
57.7万円/㎡
3,059
3,696
4,334
4,971
AI査定結果
推定相場価格
4,015万円
57.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,696万円〜4,334万円
53.1万円/㎡〜62.3万円/㎡
推定賃料
12.1万円
0.17万円/㎡
推定利回り
4.0%
最終更新日: 2025年9月13日
ソシエ北大阪壱期棟
3,680万円（52.9万円/㎡）/ 15階 / 69.6㎡ / 3LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴50件の平均平米単価は53.57万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（52.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.3%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/09 | 3,680万円 | 52.9万円 | 15階 | 69.6㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/08/10 | 3,980万円 | 57.2万円 | 6階 | 69.6㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/07/31 | 3,980万円 | 57.2万円 | 6階 | 69.6㎡ | 3LD・K | 南東 |
| 2025/07/11 | 3,780万円 | 54.3万円 | 15階 | 69.6㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/07/01 | 3,980万円 | 63.2万円 | 9階 | 63㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/06/27 | 3,580万円 | 51.4万円 | 6階 | 69.6㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/15 | 3,180万円 | 57.7万円 | 10階 | 55.1㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/04/13 | 4,380万円 | 66.2万円 | 5階 | 66.15㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/04/04 | 4,480万円 | 67.7万円 | 5階 | 66.15㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/02/28 | 3,280万円 | 47.1万円 | 15階 | 69.6㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/28 | 3,280万円 | 47.1万円 | 6階 | 69.6㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/02/11 | 3,960万円 | 59.9万円 | 3階 | 66.15㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/01/28 | 3,400万円 | 48.9万円 | 15階 | 69.6㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/21 | 4,080万円 | 61.7万円 | 3階 | 66.15㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/11/30 | 3,580万円 | 51.4万円 | 15階 | 69.6㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/27 | 3,640万円 | 57.8万円 | 15階 | 63㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/10/25 | 3,180万円 | 48.1万円 | 5階 | 66.15㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/10/20 | 3,780万円 | 60.0万円 | 15階 | 63㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/09/22 | 2,380万円 | 43.2万円 | 10階 | 55.1㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/08/04 | 3,220万円 | 48.7万円 | 5階 | 66.15㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2024/07/05 | 3,780万円 | 60.0万円 | 15階 | 63㎡ | 2LDK+S | 東 |
| 2024/06/22 | 2,998万円 | 54.4万円 | 3階 | 55.1㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/06/05 | 3,800万円 | 57.4万円 | 12階 | 66.15㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2024/06/01 | 3,350万円 | 50.6万円 | 5階 | 66.15㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2024/06/01 | 2,298万円 | 41.7万円 | 3階 | 55.1㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/05/21 | 2,998万円 | 54.4万円 | 3階 | 55.1㎡ | 1LDK+S | 西 |
| 2024/05/11 | 2,998万円 | 54.5万円 | 3階 | 55㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/04/26 | 3,480万円 | 52.6万円 | 5階 | 66.15㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/04/10 | 3,198万円 | 58.0万円 | 3階 | 55.1㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/04/05 | 3,826万円 | 60.7万円 | 15階 | 63㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/03/03 | 3,398万円 | 56.6万円 | 4階 | 60㎡ | 3DK | 南西 |
| 2024/02/19 | 3,380万円 | 48.6万円 | 5階 | 69.6㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/02/15 | 3,798万円 | 50.4万円 | 7階 | 75.4㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/15 | 3,480万円 | 58.0万円 | 14階 | 60㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/01/27 | 3,898万円 | 51.7万円 | 7階 | 75.4㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/01/24 | 3,380万円 | 53.7万円 | 6階 | 63㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/01/20 | 3,789万円 | 50.3万円 | 7階 | 75.4㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/01/18 | 3,798万円 | 50.4万円 | 7階 | 75.4㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2024/01/17 | 3,798万円 | 50.6万円 | 7階 | 75㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/01/08 | 3,898万円 | 52.0万円 | 7階 | 75㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/01/08 | 3,898万円 | 51.7万円 | 7階 | 75.4㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2023/11/26 | 2,980万円 | 42.8万円 | 9階 | 69.6㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/26 | 3,980万円 | 52.8万円 | 7階 | 75.4㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 3,780万円 | 54.3万円 | 14階 | 69.6㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/10/08 | 3,280万円 | 54.7万円 | 10階 | 60㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/09/25 | 3,880万円 | 55.7万円 | 14階 | 69.6㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/25 | 2,980万円 | 47.3万円 | 15階 | 63㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/08/25 | 3,398万円 | 48.8万円 | 8階 | 69.6㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/07/08 | 2,980万円 | 42.8万円 | 14階 | 69.6㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/07/01 | 4,880万円 | 59.3万円 | 10階 | 82.36㎡ | 4LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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